Согласование с росавиацией

Если Вы планируете строить дом на земельном участке рядом с аэропортом, то в большинстве случаев такое строительство согласовывается с Росавиацией. Для этого нужно собрать документы и обратиться в…

Real Expert
Согласование проектной документации 2

Чтобы возвести капитальную постройку или выполнить реконструкцию, необходимо получить государственное разрешения. Для этого необходимо выполнить согласование проектной документации, на основании которой будут проводиться соответствующие работы. По какому алгоритму…

Real Expert
Про акт согласования земельного участка с соседями

Чтобы получить надел в собственность, необходимо провести кадастровые работы, составить акт согласования границ земельного участка с соседями, а потом внести эти данные в Росреестр. Разметку выполняет специальное уполномоченное…

Real Expert
Получение разрешения на строительство объекта 1170х500 большая миниатюра

Чтобы построить какой-либо капитальный объект, необходимо оформить специальный документ — разрешение на строительство объекта. Оформляется он через государственные органы, а пошлина за все работы не уплачивается. 👉 Но, каков…

Real Expert
этапы согласования перепланировки

Если Вы решили выполнить переустройство жилого или нежилого помещения в квартире, или перевести жилое помещение в нежилое, необходимо согласовать эти работы с местными архитектурными органами. Для этого нужно…

Real Expert
Незаконный самострой в виде пристройки к зданию

Объектом самостроя может быть признана любая жилая или нежилая постройка, которая признается объектом капитального строительства.
Это может быть жилой дом, коммерческое здание, склад, гараж и другие.В качестве самовольных построек могут признаваться объекты, возведенные как на частной, так и муниципальной земле.

Real Expert
Перевод жилого помещения в нежилое

Переквалифицировать жилую площадь в нежилые квадраты под бизнес можно, когда помещение:
— расположено на нижнем этаже/выше этажами, площади под которыми предназначены под предпринимательские дела;
— имеет независимый выход на улицу/вход с улицы (Статья 22 ЖК РФ оговаривает допуск перевода без отдельной двери на улицу, если перепланировка учитывает создание такого входа/выхода);
— квартира полностью переводится в нежилую (часть площади/одна комната переоформлению не подлежат);
— недвижимое достояние не в залоге/не под арестом/не предлагается для погашения выплат;
— подключено к инженерным линиям, системе коммуникаций, не включено в план реновации/реконструкции.

Real Expert

Процедура получения разрешения на строительство дома будет сложнее, займет больше дней, чревата штрафами, если согласование придется оформлять после постройки дома.
Власти могут посчитать возведенный объект незаконным и по суду назначить его снос.
Строительство частного дома без разрешения самовольно и незаконно.
О том, как сегодня согласовать получение разрешения на строительство дома в СНТ, диктуют изменения и пояснения к ФЗ № 340

Real Expert

Самым простым вариантом будет индивидуальное уведомление каждого соседа о расположении границы.
Само обязательное согласование границ выглядит просто — после кадастровых работ Вы вместе с инженером посещаете каждого соседа, передаете ему акт и указываете на расположение границы.
Если соседа все устраивает, он ставит свою подпись в акте — а Вы идете к другому соседу, пока не обойдете всех.

Real Expert
Незаконная перепланировка

Перепланировка нежилого помещения без согласования будет штрафоваться:
для должностных лиц — 4000-5000 рублей;
для юридических компаний — 40000-50000 рублей.

Real Expert
Adblock
detector